El precio de la vivienda libre se dispara un 12,7% en el segundo trimestre, su mayor alza en 18 años. Entre abril y junio el precio ha crecido un 4%, lo cual supone el mayor incremento trimestral en diez años debido al auge de la vivienda usada, según datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicados este viernes.
Con la subida del segundo trimestre, que ha sido superior en medio punto a la registrada en los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se ha disparado un 12,8%, medio punto superior a la del trimestre previo y la más elevada en 18 años, concretamente desde el primer trimestre de 2007.
Comunidades autónomas
Todas las comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas han presentado en el segundo trimestre tasas al alza en el precio de la vivienda libre. Además, todos los territorios han registrado alzas de dos dígitos.
Las mayores subidas de precios se han producido en Murcia, con una subida del 14,6%. Por otro lado, Aragón y La Rioja se han apuntado un crecimiento del 13,7%, Castilla y León y Andalucía un 13,6% y Asturias un 13,5% en relación con el segundo trimestre del año pasado.
Asimismo, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se han dado en Cantabria, con un alza del 10,8%, Castilla-La Mancha del 11,3%, Canarias y Cataluña con una subida del 11,6% y Baleares del 11,7%.
Subida del 4% trimestral, mayor alza en 10 años
En tasa trimestral, segundo trimestre sobre primer trimestre, el precio de la vivienda libre ha aumentado un 4%, medio punto superior a la del trimestre anterior. Además, es la tasa más elevada desde el segundo trimestre de 2015, cuando repuntó un 4,2%.
Con la subida registrada entre abril y junio, el precio de la vivienda libre encadena seis trimestres consecutivos de alzas. Según el tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva ha subido un 2,6% trimestral, frente al incremento del 5,5% del anterior trimestre.
Por otro lado, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 4,2% en comparación con el primer trimestre del año 2025. Esta tasa ha sido un punto superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el segundo trimestre de 2015, cuando su precio subió un 4,6% trimestral.
