Si estás pensando en comprar una vivienda y quieres estirar al máximo tu presupuesto, Idealista te ayuda a conocer los precios del mercado inmobiliario. El portal acaba de publicar un informe de precios del mes de junio de 2025. Así, ahora podrás decidir cuál es la mejor elección para ahorrar dinero.
«El municipio más barato de España está en la provincia de Ciudad Real. Concretamente, Almadén tiene el metro cuadrado más económico, ya que los propietarios de viviendas en el municipio piden una media de 338 euros/m²” según su estudio.
Además de Almadén, otros municipios de Ciudad Real y de la región ofrecen precios por debajo de los 400 euros/m², una oportunidad única si buscas invertir sin renunciar a un entorno tranquilo y cercano a servicios básicos.
Este podio de municipios baratos para comprar una vivienda lo completan otros dos destinos manchegos muy asequibles:
- Puertollano (Ciudad Real): 346 euros/m²
- Pedro Muñoz (Ciudad Real): 346 euros/m²
- La Villa de don Fadrique (Toledo): 368 euros/m²
Más allá de estas localidades, encontrarás varios municipios por debajo de los 500 euros/m² que pueden encajar con estos precios:
- Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba): 411 euros/ Malagón (Ciudad Real): 422 euros/m²
- Bembibre (León): 425 euros/m²
- Barruelo de Santullán (Palencia): 428 euros/m²
- Villanueva de los Infantes (Ciudad Real): 443 euros/m²
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Diferencias con el precio medio autonómico
Una de las claves que destaca Idealista es la brecha entre lo que piden en estos municipios y la media de sus comunidades. El ejemplo más llamativo es Peñarroya-Pueblonuevo, donde el precio es un 84% más económico que el de toda Andalucía.
De forma similar, Ulldecona en Tarragona ofrece un 83% de descuento frente al promedio catalán, y La Carolina en Jaén se sitúa un 81% por debajo de la media andaluza.
Por el contrario, los saltos más moderados se dan en localidades como Villacañas y Miajadas, ambas con un precio de unos 490 euros/m² y un nivel de ahorro del 49% respecto a Castilla‑La Mancha y Extremadura, respectivamente.
Además de esto, Idealista ha analizado el municipio más barato de cada autonomía. Por ejemplo: Ayora (Valencia): 563 €/m²; San Martín del Rey Aurelio (Asturias): 632 €/m²; Campoo de Enmedio (Cantabria): 670 €/m²; Ejea de los Caballeros (Zaragoza): 698 €/m².
